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重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于進(jìn)一步加強土地儲備整治工作的通知
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重慶市規(guī)劃和自然資源局
關(guān)于進(jìn)一步加強土地儲備整治工作的通知
渝規(guī)資規(guī)范〔2019〕13號
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各區(qū)縣（自治縣）局、兩江新區(qū)規(guī)劃自然資源局、萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃自然資源主管部門，局屬各單位，機關(guān)各處室：
為加強土地管理，進(jìn)一步規(guī)范土地儲備管理行為，根據(jù)國家和我市關(guān)于國有土地儲備整治管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、嚴(yán)格儲備土地資質(zhì)。土地儲備整治工作應(yīng)當(dāng)由縣級（含）以上人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨立的法人資格、隸屬于所在行政區(qū)劃的規(guī)劃自然資源主管部門、承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作的事業(yè)單位承擔(dān)。
二、明確儲備土地主體。主城區(qū)范圍內(nèi)的土地，原則上由市級土地儲備機構(gòu)和各區(qū)土地儲備機構(gòu)儲備。主城區(qū)外的土地，原則上由本行政區(qū)土地儲備機構(gòu)儲備土地；對有市級儲備機構(gòu)項目投資的區(qū)縣（自治縣），可經(jīng)當(dāng)?shù)卣?，由市級儲備機構(gòu)儲備土地。
三、規(guī)范儲備土地審批權(quán)限及程序。一是嚴(yán)格土地儲備審批權(quán)限。主城行政區(qū)內(nèi)的土地儲備以及市級土地儲備機構(gòu)儲備主城外的土地，由儲備機構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定持申報資料向區(qū)規(guī)劃自然資源主管部門申請，由土地所在區(qū)人民政府初審并報市人民政府審批。主城區(qū)外的土地儲備審批，除市級儲備機構(gòu)儲備的土地外，全部由儲備土地所在地的區(qū)縣（自治縣）人民政府審批。二是進(jìn)一步規(guī)范土地儲備程序。土地儲備機構(gòu)申報儲備土地資料時，須提供規(guī)劃自然資源主管部門出具有的土地儲備紅線圖，被儲備土地性質(zhì)、類別等情況。對于儲備機構(gòu)收購企業(yè)土地進(jìn)行儲備的，應(yīng)提供與企業(yè)達(dá)成的儲備協(xié)議和土地房屋權(quán)證書。
四、據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，在舊城改造的土地儲備中，各地儲備機構(gòu)要按照“凈地”出讓的要求，依法辦理國有土地上房屋征收手續(xù)，要妥善處理好土地產(chǎn)權(quán)、補償安置等問題，按規(guī)定實施土地整治；對涉及征收農(nóng)村集體土地的，應(yīng)當(dāng)依法完成征地補償安置工作后，方能交規(guī)劃自然資源主管部門依法供應(yīng)。
????五、本通知自印發(fā)之日起施行。原《重慶市國土房管局關(guān)于進(jìn)一步加強土地儲備整治工作的通知》（渝國土房管發(fā)〔2008〕110號）同時廢止。
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????????????????????????????????????重慶市規(guī)劃和自然資源局
????????????????????????????????????????????????????????????????????????2019年8月19日
????（此件公開發(fā)布）
